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3月17日，中國房地產TOP10研究組舉辦線上“2020中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會”，并召開“第十七屆中國房地產百強企業(yè)家峰會”。大會以“提質增效，行穩(wěn)致遠”為主題，并發(fā)布了2020中國房地產百強企業(yè)研究最新成果。

祥生地產集團憑借穩(wěn)步提升的銷售業(yè)績，不斷完善的戰(zhàn)略版圖和持續(xù)創(chuàng)新的產品能力，獲得社會認可。

祥生榮獲：

2020年房地產百強綜合實力排行榜第27位
連續(xù)11年蟬聯(lián)“中國房地產百強企業(yè)”
連續(xù)6年榮獲“中國房地產百強企業(yè)運營效率TOP10”
連續(xù)5年榮獲“中國房地產年度社會責任感企業(yè)”
同時榮獲“2020中國房地產百強企業(yè)成長性TOP3"

2018年，祥生地產集團成功進入千億俱樂部；2019年，祥生地產升級“1+1+X”投資戰(zhàn)略、以規(guī)模和品質雙優(yōu)為新目標、優(yōu)化組織構架、成立浙江省祥生公益基金會，開啟了一條后千億“新賽道”。

2019年，祥生地產在千億之后保持穩(wěn)健增長。也是在這一年，祥生地產提出“1+1+X”新戰(zhàn)略，千億后從深耕、拓新兩個維度再出發(fā)，完善布局版圖。對已進入城市、區(qū)域、板塊，持續(xù)深耕，樹立品牌，打造口碑；面向廣闊的潛力城市，祥生前瞻性地進行分析與選擇，以點連線，線成方圓的節(jié)奏，把握時機、擇優(yōu)質地塊進行布局。

△祥生地產集團戰(zhàn)略布局圖

事實上，從祥生地產過去一年拿地的動作中不難看出，深耕仍是其布局的關鍵詞。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2019年祥生地產共新增土地建面457萬平方米，其中浙江占比37.3%，持續(xù)深耕杭州，拓展寧波等潛力城市。

對于未來的布局，祥生將保持對一二線核心城市的關注，并且圍繞一二線城市周邊生長帶，進行前瞻布局，從而實現(xiàn)從一二線城市到三四線城市的全面覆蓋，這樣不僅能率先享受發(fā)展紅利，也能有效穿越房地產周期。

祥生地產以“幸福生活運營商”為品牌定位，在原有“TOP系、大城春曉、悅說新語、府樾同輝”七大住宅產品線的基礎上進行了創(chuàng)新再塑，迭代兩大中高端產品線——云境和祥生府。

云境是祥生地產針對高端改善客群推出的產品線，從人、云、境三大維度，分別提出“四大幸福基因、四大空間系統(tǒng)、四大服務體系”。以尊重人、觀照人、體貼人等為觸點，以豐盛、健康、自由、快樂等四大基因，貫穿于規(guī)劃、建筑、園林、空間、服務等各個環(huán)節(jié)，以城市核心宜居土地為資源配置前提，為每個城市生活者打造當代都市生活的云端棲居坐標，讓每個人都成為生活的主人。

而祥生府是面向首次改善客群的產品線。這一產品線的創(chuàng)新在于，盡管戶型面積較高端改善產品有所縮小，不過仍兼顧舒適性與功能性兩大屬性。從“門、園、禮、院、筑”五大維度，提升產品力及競爭力，打造區(qū)域標桿產品。

目前房地產行業(yè)面臨市場調整、競爭加劇等挑戰(zhàn)，打造有質量的核心產品成為房企增強競爭力的重要手段。祥生迭代創(chuàng)新的兩條產品線，是從“幸福、人本、多彩”的三大客戶觸點出發(fā)，打造出的既獨具祥生特色又貼合客戶需求的產品和服務IP。2020年3月，祥生正式啟動“百府中國”計劃，府系產品率先亮相，正式開啟了祥生質造的新篇章。

為了優(yōu)化機制，以人為本，2019年祥生地產啟動了新的組織構架，提升了標準化管理和人才激勵措施。在組織構架上，祥生地產建立了“集團總部—區(qū)域平臺—項目集群（含事業(yè)部及直管項目）”為主體的2.5級組織管控架構，強調“精總部、強一線、快集群”。

△祥生地產集團區(qū)域架構圖

2019年12月16日，祥生地產山東區(qū)域正式成立。隨著山東區(qū)域的成立，截至目前，祥生地產已經成立了浙北、浙東、浙南、安徽、蘇皖、華中、環(huán)滬、內蒙古、山東九大區(qū)域，區(qū)域化發(fā)展初見成效。

隨著組織架構的調整，祥生地產集團總部扮演著“大腦系統(tǒng)”的角色，區(qū)域平臺負責規(guī)劃與經營，項目集群則在集團與區(qū)域的指導下高效執(zhí)行，有助于提升決策和經營效益，最終實現(xiàn)組織整體的生態(tài)閉環(huán)及長效治理。

在關注自身發(fā)展的同時，祥生不忘肩負社會責任，堅持公益事業(yè)。2019年6月，浙江省祥生公益基金會正式成立，遵循“取之社會、回報社會”的準則，浙江省祥生公益基金會通過倡導“希望、付出、愛心、健康”的“四葉草計劃”，統(tǒng)籌祥生內外部優(yōu)勢資源，攜手專業(yè)機構，與員工、業(yè)主及合作伙伴結成祥生公益志愿者同盟，在健康醫(yī)療、大病救助、生態(tài)扶貧、困境兒童資助領域進行精準公益互助，關愛鄉(xiāng)村貧困孩童的健康成長，助力鄉(xiāng)村振興，充分踐行企業(yè)的社會公民責任。

△祥生四葉草計劃

未來，以希望之葉、健康之葉、付出之葉、愛心之葉匯成的祥生“四葉草計劃”還將繼續(xù)致力于關注社會需要關愛與幫助的群體，貢獻幸福力量。

2020年1月，面對來勢洶洶的新冠肺炎疫情，祥生第一時間做出響應，通過浙江省祥生公益基金會捐贈總計1000萬元人民幣，用于抗擊疫情，凸顯了高度的社會責任感。

疫情期間，祥生對旗下在營商業(yè)項目所有商戶，以及出租物業(yè)酒店所有租戶的租金做相應減免，希望能盡力減小疫情期間由于人員流動降低、假期延遲等現(xiàn)象對商業(yè)、酒店業(yè)造成的沖擊，減少租戶的損失，與租戶共克時艱。

△祥生防疫抗疫工作

在疫情面前，為了保護員工安全，祥生延遲復工。為了守護業(yè)主的生命與健康，祥生物業(yè)人日夜堅守在社區(qū)防疫的一線：嚴格管控各項目出入情況；全力宣傳疫情防范措施；設立防疫物資免費供應通道；加大消毒消殺頻次；義務“幫買菜”等，用貼心服務和用心守護詮釋最質樸平凡的奉獻。此外，祥生黨員奮勇當先，主動請纓參加社區(qū)疫情防控。

△向陽花健康基金

2020年3月，祥生向陽花健康基金正式上線，第一個系列活動就是選擇走進“戰(zhàn)疫”一線，慰問堅守崗位的醫(yī)務工作者。活動期間，祥生浙北、環(huán)滬、蘇皖等9大區(qū)域將陸續(xù)展開“戰(zhàn)疫”醫(yī)療機構愛心慰問活動，為白衣天使們送上來自祥生的關懷和問候。未來，祥生向陽花健康基金還將嘗試與更多慈善機構展開合作，為更多家庭帶來“幸福之光”。

2019年，祥生推動戰(zhàn)略升級、主動量變，以穩(wěn)健的姿態(tài)成功開啟了自己的后千億時代。面對未來的機遇與挑戰(zhàn)，2020年隨著全新產品線的落地與服務體系的升級，帶著“規(guī)模與品質雙優(yōu)”發(fā)展目標的祥生地產還將繼續(xù)篤定前行。